TransparenceTransparency

Principe directeurGuiding principle

NextToYourPlace n'est ni un comparateur affilié, ni un revendeur de données. C'est une plateforme d'analyse fondée sur des bases publiques officielles, calculée selon des méthodes documentées et auditables. Le client paye pour la lecture experte, jamais pour des recommandations sponsorisées. NextToYourPlace is not an affiliate comparator nor a data reseller. It is an analysis platform based on official public databases, computed using documented and auditable methods. The customer pays for expert reading, never for sponsored recommendations.

Sources de données mobiliséesData sources

Toutes les données affichées proviennent de sources officielles publiques. Chaque valeur indique sa source et sa date d'extraction : All displayed data comes from official public sources. Each value indicates its source and extraction date:

• Géorisques (Ministère de la Transition écologique) — sites Seveso, ICPE, PPRn, PPRt, BASIAS, BASOL, aléa argile, cavités, radon.Seveso/ICPE sites, PPRn/PPRt, BASIAS/BASOL, clay hazard, cavities, radon.
• BRGM — sismicité, retrait-gonflement argiles, nappes phréatiques, BD CavitéS.seismicity, clay shrink-swell, aquifers, cavities database.
• SISE-Eaux (Ministère de la Santé) — qualité de l'eau du robinet (PFAS, dureté, pesticides, nitrates).tap water quality (PFAS, hardness, pesticides, nitrates).
• ADEME / DPE — diagnostics de performance énergétique agrégés à la maille commune.energy performance diagnoses aggregated at commune level.
• ANIL / OLAP — loyers de marché observés.observed market rents.
• DGFiP — DVF — valeurs foncières des transactions immobilières sur cinq ans.property transaction values over five years.
• INSEE — population, revenus médians (Filosofi), structure par âge, indice de pauvreté.population, median income (Filosofi), age structure, poverty index.
• ARCEP — couverture fibre, mobile.fibre and mobile coverage.
• DREES — indicateur APL (accessibilité aux soins, médecine générale).APL indicator (access to general practitioners).
• DEPP / IPS — indice de position sociale des écoles.school social position index.
• OpenStreetMap (ODbL) — commerces, services, transports, vie nocturne.shops, services, transport, nightlife.
• Météo-France — climat, humidité, précipitations.climate, humidity, precipitation.
• SNCF Réseau, Cerema, DGAC — bruit ferroviaire, autoroutes, plans d'exposition au bruit aéroportuaire.railway/highway noise, airport noise exposure plans.
• RPG / Agence Bio / BNV-D — parcelles agricoles, fermes bio, pression phytosanitaire.agricultural plots, organic farms, pesticide pressure.
• SDES / criminalité — atteintes aux biens et aux personnes enregistrées par les forces de l'ordre.recorded crime against property and persons.

Mise à jour : la majorité des sources sont rafraîchies mensuellement à trimestriellement, selon le rythme de publication de l'organisme producteur. La date affichée à côté de chaque valeur est la date d'extraction, pas la date de publication. Refresh: most sources are refreshed monthly to quarterly, depending on the producer's publication cadence. The date shown next to each value is the extraction date, not the publication date.

Méthodologie de calculComputation methodology

L'analyse d'une adresse procède en cinq étapes : Address analysis proceeds in five steps:

1. Géolocalisation de l'adresse (lat, lon) via la Base Adresse Nationale (BAN). Geolocation of the address (lat, lon) via the French National Address Database (BAN).
2. Indexation H3 à la résolution 10 (~66 mètres de rayon) pour la lecture précise à l'adresse, avec agrégation au quartier (anneau de 7 cellules). H3 indexing at resolution 10 (~66 m radius) for precise per-address reading, with neighborhood aggregation (7-cell ring).
3. Détection d'anomalies par dimension : comparaison de la valeur locale aux médianes régionale et nationale, identification des dépassements de seuils (OMS pour l'eau, INSEE pour les revenus, DREES pour la médecine, etc.). Anomaly detection per dimension: comparing local value to regional and national medians, identifying threshold breaches (WHO for water, INSEE for income, DREES for medicine, etc.).
4. Calcul d'une marge de négociation argumentable depuis les anomalies détectées, plafonnée à 25 % cumulé pour respecter la règle anti-biais (cf. ci-dessous). Negotiation margin computation arguable from detected anomalies, capped at 25 % cumulative under the anti-bias rule (see below).
5. Restitution : score national 0-100 absolu (comparable entre adresses), liste des anomalies sourcées et datées, narratifs explicatifs avec liens vers les bases publiques. Restitution: absolute national 0-100 score (comparable across addresses), sourced and dated anomaly list, explanatory narratives with links to public databases.

Règle anti-biaisAnti-bias rule

Le calcul des indicateurs et de la marge de négociation est strictement indépendant de toute opportunité d'affiliation ou de monétisation. Aucun signal data n'est pondéré pour favoriser un partenaire commercial. Les coefficients de décote sont documentés cellule par cellule (22 règles publiques avec sources Cairn, INSEE, Géorisques) et bornés à 25 % cumulé maximum. Indicator computation and negotiation margin are strictly independent from any affiliate or monetization opportunity. No data signal is weighted to favor a commercial partner. Discount coefficients are documented cell-by-cell (22 public rules with Cairn, INSEE, Géorisques sources) and capped at 25 % cumulative maximum.

Concrètement : si NextToYourPlace devait un jour proposer des partenariats (assurance, déménagement, services), ces partenariats apparaîtraient dans des emplacements isolés clairement signalés (« proposé par »), jamais intégrés au scoring ou aux narratifs. Concretely: should NextToYourPlace one day offer partnerships (insurance, moving, services), they would appear in isolated, clearly labeled slots ("proposed by"), never integrated into scoring or narratives.

Ce que nous ne mesurons pasWhat we do not measure

Par honnêteté intellectuelle, voici les angles morts assumés de NextToYourPlace V1 : For intellectual honesty, here are the acknowledged blind spots of NextToYourPlace V1:

• Qualité de l'air en temps réel (PM2.5, NO₂). La couche PEB DGAC est partielle, en cours d'extension. Real-time air quality (PM2.5, NO₂). DGAC PEB layer is partial, being extended.
• Densité commerciale ultra-locale. Notre maille minimum reste l'anneau de 7 cellules H3 (~500 m). Ultra-local retail density. Our minimum mesh is the 7-cell H3 ring (~500 m).
• Subjectivité d'environnement (vue, bruit perçu, fréquentation). Aucun indicateur subjectif ne remplace une visite sur place. Environment subjectivity (view, perceived noise, vibrancy). No subjective indicator replaces an on-site visit.
• Données DOM-TOM (Guadeloupe, Martinique, Guyane, Réunion, Mayotte) — V1 couvre France métropolitaine uniquement. Overseas departments data — V1 covers metropolitan France only.

VérifiabilitéVerifiability

Chaque valeur affichée est vérifiable : les fiches indiquent le nom de la source, la date d'extraction et un lien direct vers la base publique d'origine lorsque celle-ci propose une interface de consultation citoyenne. Each displayed value is verifiable: pages indicate the source name, extraction date and a direct link to the public source database when it offers a citizen consultation interface.

Pour toute question méthodologique ou contestation factuelle, écrivez à contact@nexttoyourplace.fr avec la référence de la fiche et la valeur contestée. Nous publions un correctif dans les soixante-douze heures ouvrées. For methodological questions or factual disputes, write to contact@nexttoyourplace.fr with the page reference and disputed value. We publish a correction within 72 business hours.