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— Nouvelle-Aquitaine · Dordogne · 27 110 habitants — Nouvelle-Aquitaine · Dordogne · 27,110 inhabitants

Bergerac

Indicateurs publics agrégés au niveau communal : marché immobilier, services, sécurité, environnement. Sources officielles, à jour de mai 2026. Public indicators aggregated at commune level: housing market, services, safety, environment. Official sources, updated as of May 2026.

Bergerac en chiffres Bergerac in numbers

Indicateurs synthétiques. Détail thématique sourcé plus bas. Synthetic indicators. Sourced thematic detail below.

  • Prix médian au m²Median price per m²

    1 826 €/m²

    transactions immobilières 5 derniers anslast 5 years of recorded sales

    Rang 236 sur 389 communes du département (Dordogne) Rank 236 of 389 communes in the département (Dordogne)

    DVF — DGFiP

  • Logements passoires (DPE F ou G)Energy-sieve homes (EPC F or G)

    11 %

    part du parc privé en mauvaise classe énergieshare of poorly-insulated private homes

    Rang 140 sur 474 communes du département (Dordogne) Rank 140 of 474 communes in the département (Dordogne)

    ADEME

  • Accès aux médecins généralistesGP access (APL)

    3,4 consult./an/hab

    indice DREES — seuil désert médical = 2,5 ; moyenne France ≈ 3,5DREES index — under-served threshold = 2.5 ; FR average ≈ 3.5

    Rang 112 sur 503 communes du département (Dordogne) Rank 112 of 503 communes in the département (Dordogne)

    DREES

  • Fibre optique déployéeFiber rollout

    96 %

    logements éligibles fibrefiber-eligible homes

    Rang 459 sur 503 communes du département (Dordogne) Rank 459 of 503 communes in the département (Dordogne)

    ARCEP

  • Délinquance enregistréeRecorded crime

    59,3 / 1 000 hab/an

    infractions enregistrées par les forces de l'ordreoffences recorded by law enforcement

    Rang 501 sur 503 communes du département (Dordogne) Rank 501 of 503 communes in the département (Dordogne)

    SSMSI

  • PFAS dans l'eau du robinetPFAS in tap water

    0,000 µg/L

    seuil européen 0,1 µg/L (directive 2020/2184)EU threshold 0.1 µg/L (directive 2020/2184)

    Rang 9 sur 126 communes du département (Dordogne) Rank 9 of 126 communes in the département (Dordogne)

    SISE-Eaux ARS

  • Dureté de l'eauWater hardness

    23 °f

    douce <15, moyenne 15-30, dure 30-40, très dure >40soft <15, medium 15-30, hard 30-40, very hard >40

    Rang 55 sur 163 communes du département (Dordogne) Rank 55 of 163 communes in the département (Dordogne)

    SISE-Eaux ARS

  • IPS moyen des écoles publiquesAverage social index of public schools

    95

    indice DEPP — médiane nationale = 100 ; favorisé >115, défavorisé <85DEPP index — national median = 100 ; favored >115, disadvantaged <85

    Rang 130 sur 176 communes du département (Dordogne) Rank 130 of 176 communes in the département (Dordogne)

    DEPP

  • Revenu médian disponibleMedian disposable income

    18 360 €/UC/an

    par unité de consommation — médiane France ≈ 22 000per consumption unit — FR median ≈ 22,000

    Rang 84 sur 467 communes du département (Dordogne) Rank 84 of 467 communes in the département (Dordogne)

    Filosofi — INSEE

  • Évolution démographiquePopulation change

    -3,5 % / 5 ans

    variation cumulée recensement INSEE (2017→2022)cumulative variation INSEE census (2017→2022)

    Rang 369 sur 502 communes du département (Dordogne) Rank 369 of 502 communes in the département (Dordogne)

    INSEE RP

Marché immobilier à Bergerac Housing market in Bergerac

Prix médian au m² Median price per m²

1 826 €/m²

Médiane DVF des transactions notariées récentes. Médiane française ≈ 2 800 €/m². À croiser avec le DPE et l'ancienneté du bien pour estimer la marge négociable. DVF median of recent notarial transactions. French median ≈ €2,800/m². Cross-check with DPE and listing age to estimate negotiation margin.

Source : DVF Etalab

Loyer appartement Apartment rent

10,9 €/m²/mois

Loyer médian au m² observé par les observatoires ANIL. À comparer au prix d'achat pour estimer la rentabilité locative brute. Median rent per m² observed by ANIL observatories. Compare with purchase price for gross rental yield.

Source : ANIL Observatoires des loyers

Passoires énergétiques (DPE F/G) Thermal sieves (DPE F/G)

11 %

Part des logements étiquetés F ou G dans le parc diagnostiqué (médiane française ≈ 18 %). Loi Climat : interdiction de location G en 2025, F en 2028, E en 2034. Share of homes labelled F or G in the surveyed stock (French median ≈ 18%). Climate Act: rental ban for G in 2025, F in 2028, E in 2034.

Source : ADEME Observatoire DPE

Services et cadre de vie à Bergerac Services and quality of life in Bergerac

Accès au médecin généraliste GP accessibility

3,39

consultations / an / habitantconsultations / year / inhabitant

Indicateur APL DREES — médiane française ≈ 3,5. Seuil de tension à 2,5 : sous ce niveau, on parle de désert médical. DREES APL indicator — French median ≈ 3.5. Tension threshold at 2.5: below this level, the commune is a medical desert.

Source : DREES Indicateur APL

IPS écoles publiques Public school social index

95

Indice de Position Sociale moyen pondéré (DEPP). Médiane française ≈ 102. Lecture sociologique, pas qualité pédagogique. Weighted average Social Position Index (DEPP). French median ≈ 102. Sociological reading, not pedagogical quality.

Source : DEPP IPS écoles

Couverture fibre (FttH) Fibre coverage (FttH)

96 %

Part des locaux raccordables à la fibre optique (ARCEP). Médiane française ≈ 75 %. Levier d'attractivité tenant et critère résidentiel quasi-incontournable en 2026. Share of premises reachable by optical fibre (ARCEP). French median ≈ 75%. Tenant-attraction lever and near-mandatory residential criterion in 2026.

Source : ARCEP Observatoire fibre

Sécurité et risques à Bergerac Safety and risks in Bergerac

Délinquance enregistrée Recorded crime

59

pour 1 000 habitantsper 1,000 inhabitants

Atteintes constatées par les forces de l'ordre (médiane française ≈ 35). Inclut atteintes aux biens, personnes, stupéfiants. Lecture honnête : à comparer aux communes voisines. Offences recorded by police/gendarmerie (French median ≈ 35). Includes property, personal and drug offences. Honest reading: compare to neighbouring communes.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur

Installations classées Classified facilities

3.0 %

SevesoSeveso

Part de la surface communale concernée par des installations classées pour la protection de l'environnement (DGPR). Seveso = risque industriel majeur, ICPE = installations soumises à autorisation/enregistrement. Share of commune area covered by classified facilities for environmental protection (DGPR). Seveso = major industrial risk, ICPE = facilities subject to authorisation/registration.

Source : DGPR Géorisques

Environnement et santé à Bergerac Environment and health in Bergerac

PFAS dans l'eau du robinet PFAS in tap water

0,000 µg/L

Somme des PFAS détectés (médiane française ≈ 0,02 µg/L). Seuil européen 2026 : 0,10 µg/L par molécule, 0,50 µg/L pour la somme des 20 PFAS surveillés. Sum of detected PFAS (French median ≈ 0.02 µg/L). 2026 European threshold: 0.10 µg/L per molecule, 0.50 µg/L for the sum of 20 monitored PFAS.

Source : ARS — SISE-Eaux

Dureté de l'eau Water hardness

23 °f

Titre hydrotimétrique (médiane française ≈ 22 °f). Sous 15 = eau douce ; 22-32 = dure ; au-dessus = très dure (entartrage, surconsommation énergie). Hydrotimetric titre (French median ≈ 22 °f). Below 15 = soft ; 22-32 = hard ; above = very hard (scaling, energy overconsumption).

Source : ARS — SISE-Eaux

Pesticides agricoles (dept) Agricultural pesticides (dept)

2,2 kg/ha

Ventes phytosanitaires par hectare cultivé au département (médiane française ≈ 1,2 kg/ha). Indicateur d'exposition pour les riverains. Phytosanitary sales per cultivated hectare at département level (French median ≈ 1.2 kg/ha). Exposure indicator for residents.

Source : BNV-D (OFB)

Aperçu de Bergerac Bergerac preview

Aperçu au plus près du centre de la commune. Vert = signal favorable, rouge = à surveiller. Pour l'analyse à votre adresse précise, saisissez-la ci-dessous. Preview as close as possible to the commune centre. Green = favourable, red = caution. For analysis at your precise address, enter it below.

Votre adresse analysée en détail, à conserver. Your address analysed in full, to keep.

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